Il proprietario dell’immobile, l’amministratore di condominio o il legale rappresentante nel caso di edifici pubblici o aziende. La nomina deve essere comunicata alla Provincia di Vicenza entro 10 giorni lavorativi.

Il terzo responsabile assume tutte le responsabilità civili e penali derivanti dalla gestione dell’impianto termico, inclusi il rispetto delle normative di sicurezza, l’efficienza energetica e gli adempimenti burocratici come la compilazione del libretto d’impianto e le comunicazioni agli enti preposti.

La manutenzione ordinaria comprende solo gli interventi tecnici sull’impianto, mentre il servizio di terzo responsabile include anche l’assunzione di tutte le responsabilità legali, la gestione delle pratiche amministrative e la consulenza per l’ottimizzazione energetica dell’impianto.

Il costo varia in base alla tipologia e alla potenza dell’impianto, partendo da 400€/anno per piccoli impianti condominiali fino a 2.000€/anno per grandi strutture. Contattateci per un preventivo personalizzato che tenga conto delle specifiche esigenze del vostro impianto.

Le sanzioni per la mancata nomina del terzo responsabile, quando obbligatoria, o per inadempienze nella gestione dell’impianto vanno da 500€ a 3.000€, oltre alle potenziali responsabilità civili e penali in caso di incidenti o malfunzionamenti.

Il terzo responsabile è obbligatorio per impianti con potenza superiore a 232 kW. Per impianti di potenza inferiore, la nomina è facoltativa ma fortemente consigliata per godere dei vantaggi in termini di gestione professionale e ottimizzazione dei consumi.

La frequenza dipende dalla tipologia e dalla potenza dell’impianto, variando da una volta l’anno per piccoli impianti a interventi semestrali per grandi centrali termiche. Come terzo responsabile, Tecnopiù Impianti programma la manutenzione secondo le normative vigenti e le specifiche del costruttore.